Strefa ekonomiczna w Zabrzu: trwa uzbrajanie działek i budowa dróg [ZDJĘCIA]

Bartosz Pudełko
Strefa ekonomiczna w Zabrzu Bartosz Pudełko
Strefa ekonomiczna w Zabrzu ożyła. Trwa uzbrajanie działek inwestycyjnych i budowa dróg. Gotowy jest pierwszy zakład. Kolejni inwestorzy kupili tu ziemię. A na tym nie koniec, bo plany dla tego terenu sięgają daleko w przyszłość.

- Nie jest tak, że kryzys spowodował całkowity zastój na rynku nieruchomości pod inwestycje. Popyt cały czas jest, ale przedsiębiorcy nie szukają już byle czego. Chcą terenów dobrze zlokalizowanych, skomunikowanych i uzbrojonych. I to chcemy im dać na działkach pomiędzy Rokitnicą a Mikulczycami - mówi Rafał Kobos, pełnomocnik prezydenta Zabrza ds. inwestorów.

Na blisko 170 hektarach pomiędzy ulicami Ofiar Katynia, Goduli, Ziemskiej i Pod Borem trwa uzbrajanie terenów inwestycyjnych. To budowa ponad 20 km kanalizacji, 18 km sieci energetycznej, blisko 6 km wodociągów, a także ponad 8 km nowych dróg i dwóch nowych rond. W efekcie powstaną 42 działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 132 ha z czego 22 działki posiadają status specjalnej strefy ekonomicznej.

Strefa ekonomiczna w Zabrzu: trwa uzbrajanie działek i budowa dróg

- W tej chwili niemal zakończyliśmy prace sieciowe. Wodociągi, kanalizacja, gazociąg i sieć energetyczna są gotowe w 95 procentach. Podłączamy kolejne przepompownie niezbędne do funkcjonowania strefy. Najcięższe prace toczą się teraz w sferze dróg - wyjaśnia Kobos.

Drogi to właśnie ten element inwestycji, który najbardziej interesuje zwykłych mieszkańców. Ich układ zmieni się dość znacząco. Po pierwsze, na ul. Ofiar Katynia powstanie nowe rondo. Będzie się znajdować ok. 300 metrów bliżej Mikulczyc niż to, które już łączy tę ulicę z ul. Goduli. Będzie to niemal bliźniacze skrzyżowanie, od którego w głąb strefy pobiegnie nowa droga (po śladzie obecnej drogi gruntowej). Powstaną tu również zatoki autobusowe i przebudowana zostanie biegnąca obok ścieżka rowerowa. W tej chwili na Ofiar Katynia trwają przygotowania do budowy ronda. Ruch odbywa się tu wahadłowo.

Po przeciwnej stronie strefy dzieje się jeszcze więcej. Ulica Ziemska została całkowicie zamknięta. Powód? Będzie kompletnie przebudowana. Nowa ulica ma być przystosowana do ciężkiego ruchu. Konieczna była więc kompletna wymiana całej podbudowy. Ponadto na obecnym skrzyżowaniu Goduli i Ziemskiej powstanie drugie z planowanych rond. Większe, niż pierwsze.

Prace związane z przebudową dróg w tym rejonie powodują oczywiście utrudnienia w ruchu. Na Ofiar Katynia trzeba odstać swoje na wahadle, a zamiast Ziemskiej konieczne są objazdy przez Mikulczyce. Jak długo potrwa taka sytuacja? Umowa na wykonanie uzbrojenia strefy obowiązuje do 30 sierpnia i póki co wykonawca nie zgłasza ewentualnych opóźnień.

- Ruch w strefie ekonomicznej nabrał tempa. Uzbrajamy działki, żeby skusić inwestorów i oni na to reagują. A im więcej przedsiębiorstw w strefie tym większy ruch i większe możliwości rozwoju - mówi Rafał Kobos.

To ożywienie widać gołym okiem. W ciągu ostatniego miesiąca miastu udało się sprzedać tyle samo działek, co przez kilka wcześniejszych lat, czyli dwie. W maju tereny w strefie kupiły firmy Bud-Expert i konsorcjum CH Estates I oraz Schoeller Allibert. Ta pierwsza kupiła niespełna 0,7 hektara za 630 tys. zł. Zakład ma powstać do lipca 2016 roku i zatrudniać ok. 40 osób. Inwestor zajmuje się obróbką metali stosując technologie cięcia wodą lub laserem oraz gięcia. Drugi nabywca, konsorcjum CH Estates I oraz Schoeller Allibert, zajmuje się produkcją opakowań z tworzyw sztucznych. Kupił w Zabrzu ok. 2,7 hektara za niespełna 2,5 mln zł. Zakład ma zatrudniać 75 osób, a jego budowa może rozpocząć się już w lipcu tego roku i potrwać do końca 2016.

W piątek otwarty został pierwszy zakład w zabrzańskiej strefie, czyli piekarnia sieci Kłos. To największa na Śląsku piekarnia rzemieślnicza. Zobaczcie więcej:

NOWA PIEKARNIA "KŁOS" W ZABRZU OTWARTA [ZDJĘCIA]

Przypomnijmy, że działkę w strefie kupiła już wcześniej firma Metal Service Center. Jej inwestycja jednak jeszcze się nie rozpoczęła.

Gdy już zakończy się uzbrojenie terenów inwestycyjnych, a przede wszystkim budowa nowego układu drogowego, czeka nas zbudowanie dwóch artystycznych instalacji na nowych rondach (póki co ronda zostaną wybudowane zwyczajnie).

To projekty, które wybrano w konkursie. Oba mają nawiązywać do tradycji i atutów Zabrza. Pierwsze rondo, przy Ofiar Katynia i nowej drodze, ma nawiązywać do "Medycyny i techniki". Zwycięska praca zakłada stworzenie na wyspie przestrzennej rzeźby serca. Powstać ma ona poprzez zainstalowanie 225 rur o różnej długości (od blisko 5 metrów do 40 cm). Zewnętrzne rury zbudowane będą ze stali ocynkowanej (56 sztuk), zaś wewnętrzne, układające się w kształt serca, z miedzi (169 sztuk). Wewnątrz miedzianych rur znaleźć ma się ledowe oświetlenie.

Motywem przewodnim drugiego ronda jest "Turystyka przemysłowa". Tu projektant zaproponował na wyspie stworzenie instalacji ze specjalnej rdzawej blachy na stalowej konstrukcji. Instalacje kształtem przypomina koło zębate, którego wewnętrzne kręgi wychylają się z ziemi pod różnymi kontami. Ta rzeźba również ma być podświetlana w nocy. Koszt ich budowy według projektów oszacowano na 2 mln zł. Nie wiadomo jeszcze kiedy zostaną zbudowane.

Kolejnym i najambitniejszym pomysłem na dalszą przyszłość strefy ekonomicznej jest połączenie autostrady A1 z Drogą Krajową 88.

Droga łącząca te dwie arterie miałaby przebiegać właśnie przez Rokitnicę, a pierwszy jej element jest już gotowy od lat. To ulica Goduli. Kolejny etap, to połączenie Goduli i Ofiar Katynia z A1.

- Myślimy o tej inwestycji, ale to z pewnością będzie skomplikowane i drogie zadanie. Konieczna jest nie tylko budowa samej drogi, ale również włączenie tego układu do autostrady. Szukamy rozwiązań i przede wszystkim środków, również zewnętrznych. Taka inwestycja to z pewnością kilkadziesiąt milionów złotych - mówi Rafał Kobos.

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie